Hesperia ha firmado un contrato de arrendamiento de obligado cumplimiento por un periodo de 15 años con una renta neta anual de cinco millones, aunque será NH, participada en un 25% por Hesperia, la que mantenga la gestión (opera todos los hoteles de su accionista a cambio de un canon anual de unos 25 millones desde que, en otoño de 2009, ambas firmaron la paz tras años de hostilidades). La operación no incluye una reforma integral del hotel, pero, según fuentes cercanas al proceso, se realizarán algunas renovaciones.

Situado en el corazón financiero de la capital, el Hesperia Madrid, de 5 estrellas, abrió sus puertas en 2000 y cuenta con 171 habitaciones y seis salas de reuniones con capacidad para 550 personas, según publica Expansión.

Se trata del segundo hotel de lujo de la llamada Milla de Oro madrileña que estrena dueño en los últimos meses, después de que el inversor de origen libanés Toufic Aboukhater se hiciese en mayo con un paquete de siete establecimientos europeos, entre los que figuraba el emblemático hotel InterContinental de Madrid.

A finales de 2010, las dificultades financieras obligaron a Grupo Inversor Hesperia a poner a la venta un paquete de seis hoteles en varias ciudades españolas por 200 millones de euros. Pero el escaso interés por estos activos llevó a la compañía controlada por el constructor José Antonio Castro a ofrecer las joyas de su patrimonio: el hotel Hesperia Madrid y el hotel Hesperia London Victoria, por el que pretende obtener unos 70 millones.

La compañía cerro 2009, último ejercicio disponible y año en que refinanció su pasivo, en números rojos, con una pérdidas de 58,49 millones, siguiendo la estela de los dos años anteriores, y un fondo de maniobra negativo de 105 millones. La deuda con entidades de crédito a corto y largo plazo ascendía a 639 millones, de los que 264 millones correspondían a la financiación obtenida para adquirir el 25,08% de NH Hoteles.

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