La delegación sanducera que se hizo presente en el hotel lindero al Montevideo Shoppìng y al World Trade Center, estuvo encabezada por el Intendente Bertil Bentos a quien le acompañaron el Director General de Promoción y Desarrollo, Doctor Ramiro Díaz, el diputado Miguel Otegui, junto al mencionado Monzeglio, quien como Director del Palladium Business, ofició además como anfitrión.
Bentos fue muy gráfico cuando dijo que en su administración apostará fuerte al turismo y que el producido por la venta de los terrenos termales, será reinvertido en los mismos centros termales.
Destacó especialmente la participación de Monzeglio, a quien conoció en el Parlamento y no dudó en contratar apenas ganó la elección en julio pasado.
Detalles del remate de terrenos en Termas de Almirón y Guaviyú
El próximo 11 y 12 de diciembre se llevarán a cabo los remates oficiales de 52 solares en las zonas de Termas de Almirón y Guaviyú. Para ello se han dispuesto algunos detalles a tener en cuenta por los posibles adjudicatarios.
FACILIDADES
Los solares que salen a remate estarán exonerados por el plazo de 24 meses del pago de los tributos municipales que gravan la propiedad inmueble urbana.
Tendrán a su frente disponibles los servicios de energía eléctrica, agua potable, alumbrado público y camineria.
PAGOS Y PLAZOS
Los interesados podrán pagar el precio del remate en dólares de los Estados Unidos de América o su equivalente en moneda nacional, tomando para la conversión el tipo de cambio vendedor vigente a la fecha de pago. Se aceptarán cheques certificados (de acuerdo al Art.51 de la ley 14.412) o letras de cambio libradas por un banco de plaza (autorizado por el Banco Central del Uruguay).
Los plazos para la integración total del precio son los siguientes:
30% (treinta por ciento) en el acto del remate; en concepto de seña más comisión e impuestos. (4,27 %)
30% (treinta por ciento) previo a la presentación del proyecto de construcción, para el que se dispone de un plazo de 75 días, contados a partir de la notificación de la Resolución Municipal aprobatoria de las adjudicaciones resultantes del remate
40% (cuarenta por ciento) al otorgarse la escritura de compraventa, para la que se dispone de un plazo de 120 días, también contados a partir de la notificación de la resolución aprobatoria del remate citada precedentemente.
NORMAS APLICABLES
Los remates se efectúan de acuerdo a las disposiciones de los Decretos Departamentales Nº 2802/96 y Nº 2803/96 que establecen el Plan de Regulacion y Desarrollo de las Termas de Guaviyú y Almirón respectivamente, así como en las normas reglamentarias y modificativas
PREVENCIONES
1) El mejor postor deberá consignar en el acto de serle aceptada la oferta: el 30% del precio ofertado, mas la correspondiente comisión del rematador e impuestos. (4,27 %).
2) Serán de cargo de comprador los gastos y honorarios de la escritura de compraventa y los impuestos que la Ley pone a su cargo.
3) Los títulos de propiedad y demás antecedentes, se encuentran para su consulta en la Oficina de Escribanía de la Intendencia Departamental de Paysandú. (Zorrilla de San Martín esquina Sarandí)
4) El solar rematado, quedará grabado por los tributos de contribución urbana y tasa general de servicios públicos, luego de vencidos los plazos de exoneración; así como todo otro gravamen que pudiera dictarse y le sea aplicable.
5) Todos los plazos son perentorios e improrrogables y vencidos los mismos sin que el mejor postor hubiere cumplido con las obligaciones estipuladas, perderá automáticamente, sin necesidad de interpelación de clase alguna, todo derecho a la seña, comisión, impuesto, así como el derecho de adjudicación del lote subastado
6) Si el correspondiente proyecto de obra no fuere presentado dentro de los 75 días posteriores y siguientes al día de la notificación de la resolución del Intendente Departamental aprobatoria del remate, los adjudicatarios de los solares perderán de pleno derecho las exoneraciones previstas
7) Si durante la ejecución de la obra se constataren construcciones fuera de la ordenanza, el bien inmueble quedará gravado con el impuesto a la edificación inapropiada.
Por mayor información dirigirse a la Alcaldía de Guichón a los teléfonos: 4742 2318/ 4742 2004; Dirección de Turismo al teléfono (00598) 4722 6220 interno 184/198 o a través del e-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. dirección de correo electrónico está protegida contra los robots de spam, necesita tener Javascript activado para poder verla ó en la página web: www.paysandu.gub.uy
O consulte a los rematadores autorizados a los teléfonos: (00598) 472 37970 / 472 24788 / 472 39379 / 472 28072.
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