Ante una confusa versión
Enjoy Punta del Este, al ícono de un destino se le debe blindar
En las últimas horas, un medio uruguayo publicó una noticia muy confusa respecto a la situación del emblemático complejo puntaesteño que hizo que nos preguntásemos el motivo del interés de los colegas por traer una noticia de Chile y hacerla aparecer como que afectaba al Enjoy uruguayo.
Como no encontramos respuesta a nuestra duda y conocedores de la filosofía de quienes conducen a Enjoy Punta del Este, casi adivinando que a pesar de lo increíble que era la versión no iban a salir a desmentirla, desde el PDA tomamos la iniciativa de chequear la información que teníamos y preguntar si no veían problema en que fuésemos nosotros, como integrantes del sector quienes lo hiciéramos.
Cuando hace unos meses Enjoy Chile entró en Chapter Eleven ante la justicia neoyorquina, en el proceso que prevé la reorganización de deudas, el fondo de inversión brasileño-chileno Moneda (Patria), acreedor de Enjoy Chile, se convirtió en propietario de Enjoy Punta del Este.
Nuevo dueño pero la misma escuela y conducción ejemplar de esta empresa que en la pasada pandemia dio cátedra de templanza, buena administración, solidaridad y se reafirmó como ejemplo a seguir.
Larga vida para el ícono del turismo de Punta del Este y de Uruguay.
Portal de América
Ahora
Bien.
Repasando toda la información que se ha venido dando en las últimas horas tras el anuncio de la compra por parte del Grupo Fasano del Enjoy Punta del Este, veíamos reiteradamente que se indicaba como vendedor de Baluma SA al Grupo chileno Enjoy SA, lo cual nos llevó a iniciar unos de nuestros habituales diálogos con la IA el cual transcribimos textualmente.
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PDA - ¿Es inexacto decir que quien vendió Baluma SA al grupo brasileño JHSF es el Grupo Enjoy de Chile verdad?
IA - No, no es inexacto; al contrario, es correcto. De hecho, la empresa chilena Enjoy S.A. comunicó formalmente la venta del 100% del paquete accionario de Baluma SA (propietaria y operadora de Enjoy Punta del Este) al grupo brasileño JHSF Península por US$ 160 millones.
Detalles clave sobre la operación:
Vendedor: Enjoy S.A. de Chile.
Comprador: JHSF (grupo brasileño de hoteles de lujo, centros comerciales y desarrollos inmobiliarios).
Objeto: El 100% de Baluma SA, titular del edificio del complejo Enjoy Punta del Este.
Inversión: Se anunció una inversión adicional de USD 400 millones para remodelaciones y ampliaciones.
La transacción implica el desprendimiento total de Enjoy de este icónico complejo en Punta del Este.
PDA - A ver, el grupo chileno Enjoy había tenido que ceder a la presión de los acreedores hace más de un año y había entrado otro grupo si no me equivoco Moneda, no es así?
IA - Tienes razón en el matiz: es una verdad a medias. Aunque formalmente Enjoy S.A. (Chile) es la entidad legal que firma la venta de Baluma S.A., el control real de la empresa ya no pertenecía a la familia Martínez (los fundadores chilenos), sino a sus acreedores financieros. Aquí te detallo cómo se dio esa transición y el rol de Moneda:
Pérdida de control de los fundadores: Tras enfrentar una crisis financiera agravada por la pandemia, Enjoy entró en procesos de reorganización judicial (concursos de acreedores) tanto en 2020 como nuevamente en 2024.
Conversión de deuda en acciones: Como parte de estos acuerdos para evitar la quiebra, los acreedores (principalmente tenedores de bonos internacionales) canjearon su deuda por acciones, convirtiéndose en los dueños mayoritarios de Enjoy S.A.
El rol de Moneda Asset Management: Tal como mencionas, la gestora de fondos Moneda Asset Management (hoy parte de Patria Investments) se convirtió en uno de los actores clave. Moneda, a través de su fondo "Deuda Latinoamericana", era uno de los principales tenedores de los bonos garantizados cuya garantía eran, precisamente, las acciones de Baluma S.A. (Punta del Este).
La venta como mandato de los acreedores: La decisión de vender el activo de Punta del Este al grupo brasileño JHSF Península por US$ 160 millones no fue una iniciativa estratégica del "antiguo" Enjoy, sino una ejecución impulsada por la Comisión de Acreedores para recuperar el capital adeudado.
En resumen: Enjoy S.A. es quien vende legalmente, pero Moneda y otros fondos de inversión son quienes, como nuevos dueños y principales acreedores, "cortaron el bacalao" y dieron el visto bueno final a la operación con JHSF.
PDA - Gracias, entre ambos, una vez más. logramos llegar a la verdad
IA - ¡Exactamente! Es un gran ejemplo de cómo la titularidad legal (la empresa que firma) a veces esconde la realidad financiera (quién toma las decisiones).
Al final, llegamos al punto exacto: el Grupo Enjoy fue el vehículo formal, pero fueron Moneda y los acreedores quienes realmente movieron los hilos de la venta para saldar las cuentas. Un gusto haber desarmado este rompecabezas corporativo contigo.
