por Laura Lomando @lauralomando


El empresario Mario Garbarino siempre está con un proyecto relevante en ejecución.  En este momento se trata de una torre de 12 pisos,  que será 60% oficinas y 40% hotel, y que estará ubicada a pocos metros del hotel Sheraton, que será construida por Tonosol SA –grupo inversor del que Garbarino es presidente– y por  Garbarino Lombardo & Asociados –del que es socio.

El nuevo proyecto es propiedad de la empresa Tonosol SA, actual propietaria del Hotel Sheraton Montevideo, lo que explica la cercanía de los proyectos con una oferta hotelera complementaria.

Una de las novedades del proyecto es que, al igual que el Sheraton Montevideo, será gerenciado por la cadena hotelera estadounidense Starwood, a través de su marca Aloft, una propuesta hotelera pensada para los ejecutivos jóvenes.

El nuevo edificio demandará una inversión de US$ 25 millones aproximadamente y está previsto que inicie su construcción antes de fin de año, una vez se obtengan los últimos permisos municipales,  según adelantó Garbarino a Café & Negocios.

Jóvenes ejecutivos

La nueva torre estará ubicada de manera perpendicular al Hotel Sheraton (ver proyección), que está ubicado en la calle Víctor Soliño. El edificio se construirá en un terreno localizado a continuación de una peatonal que une Víctor Soliño con Guipuzcoa.

El edificio será “seccionado en dos grandes galones”: uno será el subsuelo y otro la torre de 12 pisos, que en total implican la construcción de unos 17.000 metros cuadrados, explicó Garbarino.

El diseño del proyecto está a cargo del estudio de arquitectos Atijas – Casal y la construcción se está licitando entre varias empresas constructoras.

El hotel tendrá 100 habitaciones de la marca Aloft de Starwood, una propuesta  pensada para ejecutivos que por su edad y sus tiempos buscan una estadía más descontracturada. “El desayuno es de autoservicio, no tiene restaurante”, ejemplificó Garbarino, pero sí cuenta con “un amplio lobby donde se podrán realizar happy hours”.

El empresario aclaró que la ocupación actual del Sheraton Montevideo es “muy buena” (un 80% anual) y que la idea es que el nuevo Aloft  puede aprovechar los servicios que ya tiene operativos el Sheraton. “El nuevo hotel no va a tener lavadero ni zona de mantenimiento, por ejemplo, porque eso ya lo tenemos en el Sheraton”, que es propiedad del mismo grupo de inversores.

“Es una propuesta que viene a complementar la oferta de Montevideo y a sumar un nuevo eslabón en la cadena”, apuntó Garbarino.

Sinergia en Punta Carretas

Paralelamente, la misma torre de Punta Carretas tendrá unos 7.000 metros cuadrados destinados a oficinas corporativas que se arrendarán a diferentes empresas. Se estima que habrá entre dos y tres oficinas por piso.

Garbarino explicó que al grupo desarrollador se le ocurrió generar un espacio de oficinas para sumarse “a la sinergia” que ofrece el barrio Punta Carretas, donde cada vez se instalan más oficinas por la facilidad de tener cerca diversos servicios “como restaurantes, comercios, hoteles y cines”, lo que evidencia la potencialidad de la zona.

El empresario también destacó los “buenos accesos” que tiene la zona de Punta Carretas hacia la Ciudad Vieja y el Aeropuerto de Carrasco, lo que hará que la zona siga creciendo.

Artículo publicado por El Observador - www.elobservador.com.uy

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