Audiencia publica eje Aparicio Saravia: presentación de Alberto Prandi
Viernes, 16 Marzo 2012 10:53
puntaweb.com
El operador inmobiliario, ex-presidente de ADIPE, la Asociación de Inmobiliarias de Punta de Este y ex-Subsecretario de Turismo y Deporte en el inicio del primer gobierno del Frente Amplio, Alberto Prandi, hizo su presentación en la Audiencia Pública por el Eje Aparicio Saravia, en la que se planta totalmente en desacuerdo con la iniciativa departamental. El 6 de enero pasado en "El turismo no depende de la construcción, pero ésta si depende del turismo", ya nos adelantaba su opinión, la cual ahora expone en su totalidad. Al final de este artículo puede obtenerse el archivo con el texto completo.
El documento comienza diciendo: "Punta del Este ha tenido, a partir de la década de los 70 períodos de crecimiento edilicio desmesurados, que si bien incrementaron notoriamente el número de unidades de departamentos y por ende de camas disponibles, afectaron negativamente al Balneario por distintas razones. La mas importante, que se reiteró en cada uno de esos procesos de edificación masiva, fue que finalizaron bruscamente generando una fuerte recesión, dejando muchas veces “esqueletos de hormigón”, paralización casi total tanto de la actividad en la construcción como en la venta de inmuebles en la zona, durante tiempos prolongados. Pero lo que es peor, deterioraron la propuesta turística de un Balneario que no necesitaba entonces, ni necesita en la actualidad, de más edificación en altura."
Con su habitual precisión pero además, en forma contundente, en otro pasaje dice: "Cuando, desde la Presidencia de Adipe, nos opusimos con mucha firmeza a todas y cada una de las Excepciones a la Ordenanza de la Construcción, aprobadas durante la Administración Antía, lo hicimos sobre la base que se debían respetar las “reglas de juego” y muy especialmente para quienes habían invertido en la zona en base a parámetros de construcción que les garantizaban, les daban certezas sobre lo que se podía o no construir en el lugar que habían elegido como vivienda de veraneo, secundaria o permanente.
Decíamos entonces, que lo que se debía priorizar y preservar era la actividad turística ya que la industria de la construcción en Maldonado depende totalmente de ésta, como ha quedado demostrado una y otra vez a lo largo de la historia del Balneario, por lo que no podíamos ni debíamos permitir que la construcción fuera en detrimento del Turismo en su mas amplio espectro."
Se nos ocurre que va a ser muy difícil obviar esta presentación de Prandi. No la efectúa ningún opositor político al gobierno central ni al departamental, la hace quien ocupó nada más ni nada menos, la butaca de al lado del actual reelegido Ministro de Turismo y Deporte, Héctor Lescano en el cago de Subsecretario o Viceministro, designado directamente por el entonces Presidente Tabaré Vázquez.
Analicen este párrafo: "Hemos perdido, en los últimos años, muchísimo turismo de alto poder adquisitivo de quienes no aceptaron el nuevo perfil de Punta del Este, algunos se fueron hacia el Este, primero La Barra, luego José Ignacio y hoy están descubriendo las costas de Rocha pero otros optaron, lamentablemente, por destinos fuera del Uruguay. Esto queda claramente reflejado en la recientemente finalizada temporada de verano, dónde los resultados no han conformado a la inmensa mayoría de los sectores vinculados a la actividad turística de nuestro balneario."
Cumpliendo con la creencia que indica que no solamente hay que disentir sino que hay que argumentar, Prandi continúa: "Sobran ejemplos en el mundo de destinos turísticos de niveles similares o superiores a Punta del Este, como Acapulco, Benidorm, Torremolinos, Mar del Plata entre otros, que recorrieron el camino de la construcción a ultranza y que como consecuencia de ello, perdieron la calidad de su propuesta, perdieron su atractivo y por ende perdieron buena parte del turista con alta capacidad de gasto, que optaba por esos destinos."
Como no podía ser de otra manera, Prandi define su presentación proponiendo con precisión: "Es por todo lo antes expuesto y por coherencia de acción y pensamiento que planteo con la misma firmeza de siempre: Que más allá de compartir plenamente la importancia de contar con un predio Ferial y de Convenciones, que Punta del Este sea una ciudad universitaria con las mas diversas propuestas educativas, en particular la de la Universidad de la República, así como de otras interesantes propuestas contempladas en el proyectado eje Aparicio Saravia, solicito SE EXCLUYA TOTALMENTE DEL CITADO PROYECTO, LA HABILITACIÓN PARA EDIFICAR EN ALTURA EN TODA LA ZONA DE RINCÓN DEL INDIO."
Y para completar el mensaje, para darle un sentido de pertenencia pero a la vez de apelación a la identidad de la gente del lugar, remata de modo contundente: "Solo de esa manera se estará manteniendo esa zona como un barrio residencial de viviendas particulares y de bosque como lo es a la fecha. Pero esto no debe circunscribirse exclusivamente a Rincón del Indio sino a todos y cada uno de los barrios que no han sido ya afectados por la construcción en altura, para que puedan seguir manteniendo su perfil de barrio-jardín. Porque allí esta la verdadera identidad de Punta del Este conformada por una particular combinación de excelentes playas, dunas y bosques que no pueden seguir siendo degradados por un afán meramente de especulación inmobiliaria, en beneficio de unos pocos. Basta de hormigón, basta de seguir “Marplatizando” el Balneario, basta de atentar contra el patrimonio de todos los maldonadenses. Por quienes nos precedieron, por quienes formamos parte de esta comunidad pero muy especialmente por las generaciones venideras, basta."
Además de estar en un todo de acuerdo cn la presentación de Prandi, decimos que en el diseño del Uruguay del futuro inmediato, pero fundamentalmente, el que debemos dejarle a nuestros sucesores, no podemos ser tan cerrados y soberbios de no aprovechar la sabiduría y la altura de miras de gente como él.
A quienes deben decidir sobre este asunto, a quienes les corresponde definir si la orientación del pulgar va hacia arriba o hacia abajo, les invitamos a analizar deenidamente lo expuesto.
Publicaciones anteriores acerca del tema:
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