Parte II: "¿Cuándo vamos a discutir acerca de Punta del Este?"
Lunes, 23 Abril 2012 02:25
Uruguay y fundamentalmente Destino Punta del Este fueron de los puntos altos en SIMA, Salón Inmobiliario de Madrid. A la clásica delegación que ya hace algunas ediciones se viene presentando en este gran evento, compuesta por autoridades departamentales y empresarios de Maldonado, ya la había acompañado alguna vez el Ministro de Turismo y Deporte Héctor Lescano como en esta oportunidad pero, este año además, encabezó la comitiva el Vicepresidente de la República y conductor de la economía uruguaya, Danio Astori.
Mejor imposible
Esta participación podría ser la real certificación de que la aseveración "a la suerte hay que ayudarla" es correcta. La delegación compatriota, con el firme propósito de poner en la vitrina la oferta residencial de nuestro país, especialmente la puntaesteña, se presentó en SIMA en un contexto muy especial, de gran animadversión en España ante el gobierno de Argentina, país elegido habitualmente por los hispanos para invertir.
En declaraciones a la prensa española, el Presidente de Destino Punta del Este, el operador inmobiliario Carlos Garcia Santos expresó: que este destino ofrece buenas oportunidades para los empresarios españoles, “por la seguridad jurídica que ofrece el país y por la recientemente aprobada Ley de Inversión de carácter nacional, con desgravaciones según el tipo de proyecto, destino y empleo generado”. Además, apunta una ventaja más, que es el trato de las autoridades a los inversores foráneos y la facilidad de éstos de sacar los dividendos del país.
El edil Francisco Sanabria Barrios (Partido Colorado), integrante de la delegación, declaró a FM Gente que la comitiva uruguaya es tal vez la más importante de los últimos años y resaltó la importancia del trabajo mancomunado de los privados, de la mano de Destino Punta del Este y su presidente Carlos García Santos, junto al sector público.
Además explicó que existe una total unidad de los diferentes actores que representan a nuestro país y que se han desarrollado disertaciones que abarcan desde los aspectos urbanísticos hasta los jurídicos y que se aguarda un resultado final "sumamente positivo" porque el producto presentado es de primer nivel y la recepción fue "fenomenal".
¿Está todo bien?
Cuando se ven realidades como la relatada y acciones como la referida, es muy fácil suponer que todo marcha sobre rieles y que no hay nada que resolver o discutir.
Nosotros estamos convencidos que la realidad está indicando otra cosa y que sobre Punta del Este hay que discutir y mucho.
Prandi: el balneario pierde identidad
Como regalo de reyes, el pasado 6 de enero publicamos Alberto Prandi: "El turismo no depende de la construcción, pero ésta si depende del turismo" y en la misma, hablando del proyecto sobre el Eje Aparicio Saravia, se daba el siguiente intercambio:
PDA - En la inauguración del SIPE, De los Santos dijo que de aprobarse el proyecto de marras, sólo con él, se triplicaría la cifra de metros cuadrados construidos en todo el período 2005-2010 que se situó en 1.800.000 metros cuadrados construidos.
AP -Se está transformando a Punta del Este y como balneario está perdiendo identidad. En vez de inquilinos históricos como siempre hubo, ahora hay propietarios que especulan. Quiero ser bien explícito al respecto, mi posición es de un NO rotundo a todo tipo de excepción, venga de donde venga y sea del formato que sea. Habría que generar otras industrias alternativas a la construcción o en su defecto, habría que pensar en seguir construyendo en forma horizontal antes y después de la Península pero no seguir en la dirección actual.
Liga de Punta del Este acerca del mismo tema en comunicado oficial:
"Si bien la Liga encuentra interesante el concepto de la multipolaridad, que también justifica esas centralidades, microcentralidades y al desarrollo propuesto para la Avenida Miguel Angel, esa descentralización no necesariamente tiene que implementarse con desarrollos de altura como los propuestos, que parecen excesivos considerando el paisaje que ha caracterizado a Punta del Este, y que ha sido seriamente afectado, justamente por desarrollos en altura en otras partes de la ciudad. La Liga ha detectado una fuerte resistencia por parte de los vecinos a “las torres” y a la “invasión del cemento”."
Miguel Pato, Director de Real Estate para América Latina de la Consultora internacional Ernst & Young
A fines de enero publicamos en este mismo espacio: "¿Cuándo vamos a discutir acerca de Punta del Este?" y una de las respuestas que recibimos fue la de Miguel Pato y la forma elegda fue hacernos llegar el video de su conferencia en el hotel Conrad en setiembre de 2011, donde entre otras cosas dice que si bien Punta del Este "puede pasarle el trapo a cualquier destino internacional", no se han hecho cosas, se han perdido años, falta trabajo de empresas, que no puede ser que solamente el Conrad sea el buque insignia, que faltan hoteles de esa categoría, que Punta del Este está subdesarrollada en hotelería y en operación de servicios.
Dijo que le faltan más camas, más servicios y que generalmente hay mucha gente aburrida porque no hay contenido para el ocio, el entretenimiento. Agregó que a Punta del Este no le hace falta que se le sigan agregando ladrillos, que ya hay demasiados ladrillos y cuando lo decía, señalando a través de los ventanales del Conrad el maravilloso entorno exterior, luego de preguntarse: ¿por qué venimos a Punta del Este?, de inmediato se respondió: por esto, venimos por esto y si nos cambian esto, no venimos más, así de sencillo.
Entonces
Se están haciendo muy bien las cosas en lo relacionado a promoción. Las marcas Punta del Este y Uruguay Natural (en ese orden) son cada vez más reconocidas en el mundo y año a a año se superan todos los registros en materia de turismo, de inversión, de ingreso de divisas, pero, ¿hacia dónde vamos?.
Trataremos de develarlo quizás el próximo domingo en Portal de América Radio trasladando la pregunta a los protagonistas: ¿Cuándo vamos a discutir acerca de Punta del Este?
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