Este es un informe especial basado en el acta con las conclusiones finales, transcribiendo los detalles más relevantes por los cuales fue sugerido rechazar o pasar a la siguiente instancia cada uno de los proyectos. Se mantuvo el orden en que figuran en el informe de la Comisión.
Los Proyectos que la Comisión sugiere rechazar
Propuesta Nº 1 Nabedal S.A. (Centro Comercial Parque Roosevelt)
Sugieren rechazo porque plantea una gran centralidad comercial. En un Anexo al Acta, señalan el interés despertado por la construcción de un centro polifuncional, por lo que se "sugiere al intendente, la posibilidad de solicitar se reformule la propuesta, si se entiende conveniente".
Propuesta Nº 3 Asociación Uruguaya de Polo
Indican que no cumple con aspectos formales de lo establecido en las bases del llamado.
Propuesta Nº 4 Doms Ltda
Se señala que la propuesta no contempla los objetivos generales ni específicos del llamado, finalizando que el programa planteado es incompatible con el espíritu del llamado.
Propuesta Nº 8 Faktar S.A.
También se señala que la propuesta no contempla los objetivos generales ni específicos del llamado, puntualizando que no se había planteado en las bases del llamado ni el traslado de los zoológicos departamentales ni el desarrollo de complejos habitacionales.
Propuesta Nº 9 Martha Cristina Goenaga Tanner
Marcan que la actividad resulta de poca relevancia para el carácter de Parque Nacional.
Propuesta Nº 12 Grupo RC Uruguay
Tampoco cumple con aspectos formales de lo establecido en las bases del llamado.
Los Proyectos que la Comisión sugiere que pasen a la siguiente instancia
Esta sugerencia se debe a que en términos generales cumplen con los objetivos generales y específicos del llamado a expresiones de interés, así como los requisitos formales y técnicos del mismo.
Propuesta Nº 2 Club Hípico
Se deberá profundizar en el estudio de su inserción dentro del Parque, analizando ubicaciones alternativas. Asimismo, las contrapartidas presentadas deberán ser reconsideradas en cuanto a su significación.
Propuesta Nº 5 Asociación Uruguaya de Tenis
Se deberá profundizar en el estudio de su inserción dentro del Parque, analizando ubicaciones alternativas y la propuesta arquitectónica. Asimismo, las contrapartidas presentadas deberán ser reconsideradas en cuanto a su significación.
Propuesta Nº 6 Lywin S.A. (estadio de Peñarol)
Se deberá profundizar en el estudio de su inserción dentro del Parque, analizando ubicaciones alternativas. En cuanto a la propuesta arquitectónica, por ttratarse de un espacio público y por la escala del edificio planteado, debería responder en forma adecuada al diseño del mismo. Deberá estudiarse en detalle la implantación dentro del proyecto integral del parque y los posibles conflictos con la trama urbana existente. Dada la escala del emprendimiento se deberá tener especial cuidado en el estudio del tránsito, drenaje pluvial y saneamiento. Se deberán analizar los impactos acumulados en relación a la propuesta 10.
Propuesta Nº 7 Atlantic Street
La propuesta paisajística y arquitectónica resulta acorde con el Parque.
Propuesta Nº 10 Federación Uruguaya de Basketball
Proyecto declarado de "Interés Nacional" por el Gobierno. Se destaca el valor de la propuesta polifuncional, el diseño y el proyecto arquitectónico. Dada la escala del emprendimiento se deberá tener especial cuidado en el estudio del tránsito, drenaje pluvial y saneamiento. Se deberán analizar los impactos acumulados en relación a la propuesta 6.
Propuesta Nº 11 Conilla S.A.
Se valora la propuesta general, así como la inserción de los pabellones dentro de ésta. Debería estudiarse la accesibilidad de la propuesta y las preecistencias. Debería considerar un plan de acción ambiental, con especial atención a drenaje pluvial y saneamiento.
Propuesta Nº 13 Monteaventura Parque Roosevelt
Orientada a actinidades de ecoturismo. Considerada amigable y complementaria con los usos definidos para el Parque.
La Resolución 11/03265 de la Intendencia de Canelones
Acepta el informe de la Comisión Evaluadora.
Rechaza los Proyectos sugeridos en el informe.
Aprueba los Proyectos sugeridos para pasar a la siguiente instancia.
Llama a un proceso licitatorio con las propuestas aprobadas.
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