Al cierre del periodo, la cartera total de construcción hotelera en el gigante asiático alcanzó los 3.602 proyectos y 640.328 habitaciones, consolidando la confianza de los inversores en la infraestructura turística a largo plazo.
El dinamismo del mercado actual está fuertemente concentrado en la fase de construcción física, que domina la cartera con 2.572 proyectos y 451.156 habitaciones. Esta cifra representa el 71% del total de los proyectos en desarrollo por número de establecimientos y un 70% por volumen de habitaciones, lo que asegura un flujo constante de aperturas para los próximos años.
Por su parte, los proyectos programados para iniciar en los próximos 12 meses crecieron un 14% interanual, mientras que la fase de planificación temprana registró un aumento del 5%, reflejando una planificación estratégica que busca dar continuidad al crecimiento del sector.
En términos de segmentación, los niveles de escala 'upper midscale' y 'upscale' lideran el panorama hotelero con cifras récord. El segmento medio-superior encabeza la lista con 1.249 proyectos, un incremento del 8% respecto al año anterior, representando por sí solo el 35% de la cartera total.
El segmento de lujo o escala superior le sigue de cerca con 1.087 proyectos y 223.180 habitaciones, un 4% más con respecto al año anterior, lo que demuestra una clara preferencia de los promotores por hoteles de alta gama para satisfacer la demanda de los viajeros modernos en los principales centros urbanos.
El informe también destaca un auge histórico en la actividad de conversión de inmuebles durante el primer trimestre. El volumen de hoteles existentes que están siendo renovados o cambiados de marca alcanzó un máximo histórico, lo que sugiere que los inversores están priorizando la optimización de activos ya operativos.
Al mismo tiempo, los anuncios de nuevos proyectos se aceleraron un 21% interanual, con 234 nuevas incorporaciones Leer más a la lista de espera, lo que inyecta un nuevo optimismo al mercado de capitales inmobiliarios y a la industria de la hospitalidad.
Geográficamente, el desarrollo se concentra en polos urbanos estratégicos, con Chengdu a la cabeza sumando 130 proyectos y 23.545 habitaciones, seguida de cerca por Guangzhou con 125 proyectos y Shanghái con 111.
Ciudades como Hangzhou y Xi'an también muestran una actividad vibrante, reafirmando que el crecimiento no es uniforme, sino que se aglutina en centros de alto rendimiento económico. Esta concentración urbana subraya la importancia de las metrópolis regionales como motores de la recuperación económica y turística de China.
Finalmente, las proyecciones para el cierre del año son ambiciosas y reflejan un ritmo de ejecución acelerado. Tras la inauguración de 287 hoteles en el primer trimestre, los analistas pronostican que un total de 1.111 nuevos establecimientos, que suman 163.207 habitaciones, habrán abierto sus puertas para finales de 2026.
Esta tendencia se mantendrá firme hacia 2027, año para el cual ya se prevé la entrada en operación de otros 861 hoteles con 144.061 habitaciones, garantizando que la oferta de alojamiento continuará expandiéndose para absorber la demanda futura.
Portal de América - Fuente: Europa Press
